La pugna por conseguir un inmueble de alquiler en Vigo y su provincia se mantiene alta, aunque con una ligera disminución en la demanda durante el segundo trimestre del año. Según el informe de la Fundación Alquiler Seguro, cada vivienda disponible se encuentra con una media de 24 pretendientes, una cifra inferior a la media nacional de 43 interesados por piso.
El estudio señala que esta reducción en la demanda, que pasó de 28 a 24 pretendientes, se debe principalmente a la falta de oferta y a la elevada carestía de los inmuebles actualmente en el mercado. Esta situación está desviando parte del interés hacia la compraventa de viviendas de segunda mano. A pesar de la menor demanda, los precios de alquiler continúan su tendencia alcista.
El precio medio del alquiler en Vigo y su provincia se sitúa en los 877 euros en el segundo trimestre, con una oferta total de tan solo 10.460 viviendas. En comparación, en 2019 existían más de 17.000 viviendas disponibles. En la ciudad de Vigo, la oferta apenas supera los 500 inmuebles, y los estudios por debajo de los 600 euros son prácticamente inexistentes. Mercados como el de A Coruña presentan precios medios de 784 euros, Ourense de 636 euros y Lugo de 629 euros.
La provincia de Vigo se encuentra en una posición de presión de demanda de alquiler medio-baja a nivel estatal, aunque tener 24 interesados por piso ya se considera un riesgo medio para el mercado. Otras provincias como Granada (23), Salamanca (21) o León (20) presentan cifras similares o inferiores.
El informe atribuye los altos precios a la escasez de obra nueva, al crecimiento de las viviendas de uso turístico y a una percibida inseguridad jurídica para los propietarios. En el caso de la provincia olívica, el crecimiento de los precios es más lento, buscando adaptarse al poder adquisitivo de los posibles inquilinos.
