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Diario Gallego

Pontevedra lidera el incremento del alquiler en Galicia con una subida del 18,5% en diez años

La ciudad del Lérez supera a otras grandes urbes gallegas en el encarecimiento acumulado de la vivienda en régimen de arrendamiento.

Imagen genérica de monedas de euro, simbolizando el aumento de los precios del alquiler.
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Imagen genérica de monedas de euro, simbolizando el aumento de los precios del alquiler.

La ciudad de Pontevedra registró el mayor incremento acumulado en el precio del alquiler en Galicia durante la última década, con una subida del 18,5%, superando a otras grandes urbes gallegas.

Los datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE) confirman que el mercado del alquiler en Pontevedra es el más afectado entre las siete principales ciudades gallegas. Mientras Santiago y A Coruña ya han solicitado o están valorando su inclusión en la lista de 'municipios tensionados' por la nueva Ley de Vivienda, ninguna de ellas ha experimentado un encarecimiento tan significativo en los arrendamientos residenciales como la capital provincial.
El precio del alquiler no dejó de subir en Pontevedra en los últimos diez años, situando a la ciudad a la cabeza de Galicia. Arrendar una vivienda en la urbe resultó en 2024 un 18,5% más caro que en 2015. Esta cifra supera el 18,2% de Santiago y el 18,1% de A Coruña. Vigo quedó en el 17,6%, mientras que Lugo registró un 16,4%, Ourense un 14,7% y Ferrol un 12%.
Detrás de esta evolución se encuentran factores como la limitada oferta de vivienda en alquiler en Pontevedra, especialmente en el centro urbano y cerca del campus universitario. A esto se suma un crecimiento constante de la demanda, impulsado por el atractivo residencial de la ciudad debido a su calidad urbana, servicios y posición estratégica en el eje atlántico. El avance del alquiler turístico y temporal también ha contribuido a la reducción de la oferta residencial tradicional.
En otras localidades de la provincia de Pontevedra también se observaron incrementos notables. Poio registró la mayor subida acumulada, con un 19,5%, seguido de Cangas (18,7%) y A Guarda (18,3%). Vilagarcía y O Porriño alcanzaron el 18%. Por el contrario, municipios como Moaña (8,3%) y Marín (10,3%) mostraron incrementos más moderados.
En el último año, Pontevedra experimentó una moderación relativa, con una subida del 3,3% en 2024, por debajo de Lugo (4,2%) y de localidades como Poio o Gondomar (ambas con un 4%). Esta tendencia coincide con la observada a nivel estatal, donde los contratos antiguos aumentaron a un ritmo más contenido debido a los límites ligados a la inflación y a la nueva Ley de Vivienda, aunque los contratos recientes mantuvieron fuertes incrementos.

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