El emblemático espacio comercial de las Galerías Centrales de Ourense se encuentra en una situación crítica, con filtraciones continuas y acumulación de agua en sus locales. Este deterioro se produce a pesar de existir una sentencia firme del Juzgado de Primera Instancia número 7 que, hace ya un año, ordenaba la ejecución inmediata de obras para solucionar los problemas estructurales del edificio.
La paralización de los arreglos se atribuye oficialmente a una supuesta falta de acuerdo entre las tres comunidades de propietarios. Sin embargo, varios dueños de los locales denuncian que esta división es una estrategia jurídica para dilatar los plazos. Según el testimonio de una de las propietarias, en febrero de 2025 se produjo un movimiento en la directiva que bloqueó un proyecto de reforma ya financiado y con licencias municipales aprobadas, frustrando los planes de rehabilitación.
“"Existe un interés deliberado por parte de la presidencia en permitir la degradación física del edificio para facilitar un futuro pelotazo especulativo, comprando las propiedades a bajo precio una vez que los propietarios minoritarios se rindan ante la insostenibilidad de la situación."
Esta situación es interpretada por parte de los afectados como un proceso de “mobbing inmobiliario” con el objetivo de forzar el abandono definitivo del inmueble. Los informes técnicos alertan de un grave peligro público debido al riesgo de derrumbes y al estado crítico de la instalación eléctrica en una estructura que no recibe reformas desde hace más de 60 años. La falta de mantenimiento no solo amenaza la viabilidad de los negocios, sino que también compromete la seguridad de usuarios y transeúntes en el centro histórico.
