La Oficina Municipal de Vivienda de A Coruña, que abrió sus puertas hace un año, se ha consolidado como un punto clave para el asesoramiento gratuito sobre alquileres, abordando cuestiones como rentas, derechos y obligaciones. Según los datos recientes, tres de cada cuatro consultas semanales, de un total de veinte, se centran en la Zona de Mercado Residencial Tensionado.
“"El año pasado, en junio, el alquiler medio estaba en 771 euros y ahora está en 700."
La medida, que ha sido objeto de debate, fue defendida por la regidora, quien aseguró que ha contribuido a una reducción de los precios. Destacó que el alquiler medio ha pasado de 771 euros en junio del año pasado a 700 euros actualmente. La normativa vigente impide a los propietarios subir la renta a los inquilinos o alquilar una vivienda a más de un 10% del precio anterior, a menos que se justifiquen obras realizadas en los últimos dos años o se firme un contrato a diez años.
Aunque se reconoció una disminución en la oferta de pisos en alquiler, la alcaldesa rechazó las interpretaciones que atribuyen este hecho a un efecto negativo de la medida. Argumentó que la menor cantidad de contratos en los portales inmobiliarios se debe a una mayor estabilidad en el mercado, y no a un supuesto temor de los propietarios a alquilar sus viviendas.
“"Aquellos que estaban a punto de rescindir contratos o imposibilitados a continuar en una vivienda por una subida desorbitada han visto como sus contratos se prorrogan."
Esta estabilización también se refleja en la demanda, ya que muchos inquilinos que se enfrentaban a rescisiones de contratos o a la imposibilidad de mantener sus viviendas debido a subidas excesivas, han visto ahora cómo sus acuerdos se prorrogan, contribuyendo a un mercado más equilibrado.
