La oferta, presentada por Manuel Lago Chapela, se ubica en el ámbito PS5, en el histórico edificio de la panadería. Esta iniciativa busca convertirse en un punto de encuentro social y un motor de dinamización urbana, aprovechando su localización privilegiada con vistas a la ría de Vigo y a la playa de Punta.
El proyecto incluye la rehabilitación integral del inmueble, que abarcará la renovación de la estructura interior, el suelo y la cubierta. El objetivo es crear un espacio polivalente y energéticamente eficiente. El diseño prevé también la construcción de una terraza cubierta, una barra exterior, otra terraza descubierta y zonas ajardinadas que se integrarán armoniosamente en el entorno.
El contrato se estructura en dos fases. La primera se centra en el diseño y ejecución de las obras, con un presupuesto estimado de 405.891 euros y un plazo de 12 meses. La segunda fase, por su parte, se dedicará a la explotación de la cafetería durante 19 años, con un valor estimado de contrato de 9,8 millones de euros.
La concesión, con una duración total de 20 años, no supondrá ningún gasto directo para la Administración autonómica. La empresa adjudicataria asumirá tanto la inversión inicial como la gestión del negocio, a cambio de abonar un canon mínimo anual de 1.000 euros por el uso del espacio público. En la adjudicación se valorarán criterios económicos, la calidad del proyecto, la memoria técnica y las medidas de impulso demográfico, con especial énfasis en su impacto social.
La recuperación de los terrenos de la antigua ETEA de Vigo continúa avanzando con otras actuaciones en marcha. La Xunta está ejecutando la urbanización del ámbito PS6, con una inversión de 4,8 millones de euros, y ha firmado un convenio para intervenir en el PS1, con un compromiso de 10,5 millones. En junio del año pasado, el presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, ya había anunciado un compromiso de más de 15 millones de euros para la transformación y recuperación del complejo.
Estas intervenciones permitirán habilitar un nuevo espacio urbano de cerca de 20.000 metros cuadrados, centrado en la movilidad peatonal y la conectividad verde. Este es un paso previo a la construcción de la futura residencia de mayores de la Fundación Amancio Ortega, que contará con 150 plazas. Además, el proyecto incluye la renovación completa de las redes de abastecimiento, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones y gas.
Por otra parte, en marzo pasado, la Zona Franca de Vigo firmó un convenio con la Xunta para desarrollar la urbanización de la parcela PS-1 de la ETEA y construir un aparcamiento subterráneo en la Praza de Armas, dentro del futuro campus científico-tecnológico del mar, vinculado a la Universidade de Vigo.
