La comunidad autónoma de Galicia podría experimentar una notable disminución en su oferta de viviendas en alquiler durante este año. El Observatorio del Alquiler estima que la oferta se reducirá en un 9,4% respecto al cierre del año anterior, lo que se traduce en la salida del mercado de aproximadamente 3.101 inmuebles. De confirmarse estas previsiones, el parque de viviendas disponibles para arrendamiento en Galicia pasaría de las 32.744 actuales a 29.643.
Las mayores pérdidas se concentran en el eje atlántico. La provincia de Pontevedra registraría el mayor descenso porcentual, con una pérdida estimada de 1.210 viviendas (-13,1%). A Coruña, por su parte, vería caer su oferta en 1.782 inmuebles (-12,3%). Lugo experimentaría una pérdida menor, de unas 45 viviendas (-2,1%), mientras que Ourense sería la única provincia gallega que rompe esta tendencia, con un incremento previsto de 336 viviendas (+10,4%).
El informe señala un déficit "cronificado" de viviendas disponibles en el mercado de alquiler. La oferta actual se considera insuficiente para satisfacer una demanda que se mantiene elevada, generando un desequilibrio que intensifica la competencia entre inquilinos y dificulta el acceso al alquiler.
Cada piso que sale al mercado en Galicia atrae una media de 43 interesados en sus primeros diez días, frente a los 42 de principios de año. La presión es especialmente alta en A Coruña, donde cada inmueble concentra 68 potenciales inquilinos, superando a Pontevedra (24), Lugo (15) y Ourense (14).
Esta elevada competencia es un indicador del desajuste entre la escasa oferta y una demanda creciente, sobre todo en las provincias atlánticas y en A Coruña, impulsada por focos de demanda como Santiago (por estudiantes) y el crecimiento residencial de la propia ciudad herculina.
A pesar del incremento general de los precios, Lugo sigue siendo la provincia más económica para alquilar, con una renta media de 629 euros mensuales, aunque registra el mayor aumento trimestral (+3,8%). A nivel autonómico, el alquiler se sitúa de media en 786 euros (+0,7% desde principios de año). Pontevedra mantiene los precios más altos (877 euros), seguida de A Coruña (784 euros) y Ourense (636 euros).
