En los primeros meses del año 2027, el Ayuntamiento abrirá una convocatoria pública para que todas las personas interesadas puedan inscribirse y participar en el proceso. El sistema será mediante la constitución de una cooperativa, con los precios de venta fijados por la Xunta. En este momento entró en vigor una nueva línea de ayudas según la cual el Estado concederá préstamos al 0% de interés para el pago de la entrada, principal impedimento para que muchas personas pudieran adquirir estas viviendas.
El texto señala que los ayuntamientos no disponen de competencias para intervenir sobre el mercado de la vivienda, siendo la administración con capacidad legal de intervención el Estado, que también tiene transferidas algunas competencias a las comunidades autónomas. La grave crisis actual en España está originada por múltiples factores como la falta de regulación, normas y leyes que benefician la especulación, la escasa construcción de vivienda pública, la proliferación de pisos turísticos o el fuerte incremento de los precios de los materiales de construcción.
La solución, según el comunicado, no es mágica ni inmediata y está en manos del Gobierno central y del Congreso, y secundariamente en los Gobiernos autonómicos. La responsabilidad municipal se limita a planificar y desarrollar el territorio, ya que no puede haber viviendas sin el suelo para construirlas. En Oleiros, esto se ha materializado con la aprobación de 3 planes generales de urbanismo, estableciendo un modelo residencial de baja densidad que ha posibilitado la construcción de viviendas libres y protegidas, primando el crecimiento ordenado y la creación de espacios e infraestructuras públicas.
Desde 1992, se han construido 1.286 pisos de protección en Oleiros, incluyendo los 296 actualmente en construcción o de inicio inminente. Detalla las siguientes promociones: PERILLO – 21 (rúa Dona Emilia), DORNEDA – 96 (Xaz), MERA – 28 (rúa Eduardo Galeano), OLEIROS – 20 (A Rabadeira), PERILLO– 15 (O Paraíso), MONTROVE – 36 (Icaria), OLEIROS – 22 (A Pezoca), MERA – 15 (Pinar do Río), MERA – 28 (Pinar do Río), MERA – 15 (rúa Eduardo Galeano). Las promociones marcadas con asterisco son de iniciativa privada.
