El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó este lunes el Índice de Precios de Vivienda (IPV), que refleja que el precio de la vivienda libre creció un 12,9% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2025. Esta tasa interanual es idéntica a la registrada en el último cuarto del año pasado.

Este incremento se sitúa como el más elevado desde el primer trimestre de 2007, cuando la subida fue del 13,1%. Este dato se produce tras un fuerte avance del 13,5% en la vivienda de segunda mano durante el primer cuarto del año, su mayor incremento en 19 años.

Con la subida registrada, el precio de la vivienda libre acumula ya 48 trimestres consecutivos de incrementos interanuales. Según los datos de Estadística, el precio de la vivienda nueva aumentó un 9,1% interanual, lo que supone 2,1 puntos menos que en el trimestre anterior y su tasa más moderada desde finales de 2023. Por el contrario, la vivienda usada se disparó un 13,5%, cuatro décimas más que el trimestre previo y la cifra más alta de la serie histórica desde 2007.

Todas las comunidades autónomas y las dos ciudades con estatuto de autonomía registraron tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre, todas ellas de dos dígitos. Las mayores subidas se produjeron en Aragón y Murcia (15,6%), seguidas de Castilla y León y Ceuta (14,9%). Las subidas más moderadas se dieron en Cataluña y Navarra (10,5%) y en País Vasco (10,2%).

En términos trimestrales, el precio de la vivienda libre creció un 3,5% entre enero y marzo de este año, 1,7 puntos por encima del último trimestre de 2025 y la tasa más alta desde el segundo trimestre de 2025. Este dato supone nueve trimestres consecutivos de alzas trimestrales. La vivienda nueva subió un 3,5% trimestral, mientras que la de segunda mano también aumentó un 3,5%, la más alta desde el segundo trimestre del año pasado.