Os afectados, que adquiriron os inmobles hai catro anos e adiantaron cantidades próximas aos 100.000 euros, viron como o promotor lles comunicaba a rescisión unilateral dos contratos. A razón esgrimida é o «incremento excepcional e xeneralizado dos custos de construción», atribuído á guerra en Ucraína, a interrupción das cadeas de subministración e o encarecemento dos materiais.
Os compradores lograron que ata tres xulgados adoptasen medidas cautelares para evitar que as vivendas fosen revendidas a terceiros. Estas medidas inclúen anotacións preventivas no Rexistro da Propiedade e a prohibición de que o vendedor dispoña dos pisos ou inscriba actos de gravame sobre eles. Agora, agardan a resolución das demandas civís interpostas para esixir o cumprimento do acordado.
“"Despois da guerra de Ucraína e do covid subiu máis dun 40% o valor da construción, de maneira que non se podía executar a obra."
O promotor, que lidera un entramado empresarial con diversas actividades, defende a súa postura argumentando que existe unha «causa xustificada» para romper os contratos. Asegura que o valor das vivendas podería roldar agora os 550.000 euros e que intentou negociar cos compradores unha modificación do prezo antes de rescindir os acordos, aplicando a cláusula rebus sic stantibus.
A situación xerou graves complicacións para os compradores, algúns dos cales xa venderan as súas vivendas actuais. Unha parella atópase sen fogar desde a data estimada de entrega, mentres que outro matrimonio de funcionarios, a piques de xubilarse, vendeu a súa residencia para mudarse a Nigrán e agora vive de aluguer, vendo comprometidos os aforros de toda unha vida.
