Este venres, o Diario Oficial de Galicia fixo público o informe ambiental estratéxico favorable para o Plan Especial de Reforma Interior (PERI) que afecta aos terreos das antigas instalacións do grupo empresarial, situados na rúa Ramón Nieto, na parroquia viguesa de Cabral. O documento conclúe que non se esperan efectos ambientais adversos significativos derivados da actuación proposta.

O ámbito de intervención abarca máis de 106.000 metros cadrados, unha superficie que conserva diversos elementos catalogados vinculados ao patrimonio industrial, como a antiga fábrica de Santa Clara. Ademais, o informe sinala que unha parte do perímetro oeste atópase nunha zona con risco de inundación, aspecto que deberá ser considerado no desenvolvemento do proxecto.

O PERI deseñado para esta área contempla unha transformación urbanística que combina uso residencial, terciario e zonas verdes. En concreto, prevese a construción dun máximo de 950 vivendas, tanto libres como protexidas, xunto coa creación de espazos destinados a actividades económicas e áreas de uso público.

Entre as actuacións propostas inclúese tamén a rehabilitación do edificio administrativo principal da antiga fábrica, así como da cheminea do forno, dous elementos representativos do pasado industrial da zona que se pretenden integrar na nova ordenación.

A pesar do carácter favorable do informe, a Dirección Xeral de Calidade Ambiental e Sustentabilidade establece unha serie de condicións obrigatorias para o desenvolvemento do plan. Entre elas, destaca a necesidade de incluír normas específicas para a execución dos espazos libres, especialmente no relativo ao mantemento do arboredo autóctono de interese.

Así mesmo, antes da aprobación definitiva do PERI, deberá realizarse unha prospección arqueolóxica que permita identificar e delimitar as estruturas que deben ser conservadas e integradas no proxecto urbanístico. O documento tamén require que o plan incorpore unha estimación do caudal necesario para garantir o abastecemento, así como a comprobación da capacidade dos sistemas de saneamento e depuración.

Outros aspectos sinalados no informe son a necesidade de adoptar medidas para minimizar o impacto do ruído ambiental e a obrigatoriedade de incorporar un estudo de avaliación da mobilidade, co obxectivo de analizar as necesidades de desprazamento derivadas da nova urbanización. Deste xeito, o proxecto para os antigos terreos do grupo empresarial continúa avanzando na súa tramitación administrativa, condicionado ao cumprimento das esixencias ambientais, patrimoniais e técnicas establecidas pola Xunta.