A comunidade autónoma de Galicia podería experimentar unha notable diminución na súa oferta de vivendas en aluguer durante este ano. O Observatorio do Aluguer estima que a oferta se reducirá nun 9,4% respecto ao peche do ano anterior, o que se traduce na saída do mercado de aproximadamente 3.101 inmobles. De confirmarse estas previsións, o parque de vivendas dispoñibles para arrendamento en Galicia pasaría das 32.744 actuais a 29.643.
As maiores perdas concéntranse no eixo atlántico. A provincia de Pontevedra rexistraría o maior descenso porcentual, cunha perda estimada de 1.210 vivendas (-13,1%). A Coruña, pola súa banda, vería caer a súa oferta en 1.782 inmobles (-12,3%). Lugo experimentaría unha perda menor, duns 45 inmobles (-2,1%), mentres que Ourense sería a única provincia galega que rompe esta tendencia, cun incremento previsto de 336 vivendas (+10,4%).
O informe sinala un déficit "cronificado" de vivendas dispoñibles no mercado de aluguer. A oferta actual considérase insuficiente para satisfacer unha demanda que se mantén elevada, xerando un desequilibrio que intensifica a competencia entre inquilinos e dificulta o acceso ao aluguer.
Cada piso que sae ao mercado en Galicia atrae unha media de 43 interesados nos seus primeiros dez días, fronte aos 42 de principios de ano. A presión é especialmente alta na Coruña, onde cada inmoble concentra 68 potenciais inquilinos, superando a Pontevedra (24), Lugo (15) e Ourense (14).
Esta elevada competencia é un indicador do desaxuste entre a escasa oferta e unha demanda crecente, sobre todo nas provincias atlánticas e en A Coruña, impulsada por focos de demanda como Santiago (por estudantes) e o crecemento residencial da propia cidade herculina.
A pesar do incremento xeral dos prezos, Lugo segue sendo a provincia máis económica para alugar, cunha renda media de 629 euros mensuais, aínda que rexistra o maior aumento trimestral (+3,8%). A nivel autonómico, o aluguer sitúase de media en 786 euros (+0,7% dende principios de ano). Pontevedra mantén os prezos máis altos (877 euros), seguida da Coruña (784 euros) e Ourense (636 euros).
