O mercado inmobiliario na cidade de Pontevedra cruzou en 2026 unha fronteira simbólica, co prezo medio da vivenda usada alcanzando os 2.066 euros por metro cadrado no primeiro trimestre do ano. Este dato, que supón un incremento do 3,02% en só tres meses, sitúa á capital pontevedresa moi preto dos 2.176 euros/m² que se rexistraron no cumio da burbulla inmobiliaria de 2007. A tendencia alcista, acelerada dende a pandemia, converte a Pontevedra nun dos mercados urbanos máis tensionados de Galicia.

A situación no mercado de aluguer é aínda máis contundente. En maio, a provincia de Pontevedra rexistrou un prezo medio de 9,80 euros por metro cadrado, o máis elevado de toda Galicia. Isto representa un incremento anual do 21,47% na comunidade e duplica os arredor de cinco euros/m² que custaba alugar unha vivenda na provincia en 2007, marcando máximos históricos.

A tensión entre unha demanda crecente e unha oferta insuficiente é un dos factores clave desta escalada. Segundo o director de Estudos de pisos.com, a falta de produto dificulta o acceso á vivenda, especialmente para os mozos. Aínda que Galicia e a provincia de Pontevedra seguen sendo refuxios relativamente asequibles en comparación con outras zonas de España, o incremento sostido do prezo da vivenda, que o INE certifica dende hai máis dunha década, fai que a capital pontevedresa destaque pola velocidade deste proceso.