A Xunta de Galicia deu un paso significativo para o desenvolvemento do Ensanche Norte de Santiago, ao aprobar a declaración de interese autonómico para o proxecto. Esta medida é crucial para axilizar os trámites e habilitar o terreo necesario para a construción de vivendas e infraestruturas. Actualmente, ábrese un período de alegacións de 15 días antes da súa aprobación inicial, co obxectivo de que o proxecto sexa unha realidade este mesmo ano.
O cronograma establecido pola Administración prevé que as obras de urbanización e edificación comecen simultaneamente no ano 2028. Non obstante, xa en 2027 poderíanse observar os primeiros movementos no terreo, relacionados coa fase preparatoria. Este novo barrio, que se situará estratexicamente entre a Xunta, o polígono do Tambre e as autovías de entrada e saída da cidade, transformará a paisaxe urbana de Santiago.
O plan contempla a construción de 3.609 vivendas, das cales un 80% serán de protección, garantindo así o acceso a unha vivenda digna para moitas familias. Ademais, reservarase un 8% da edificabilidade para usos terciarios, como comercios e oficinas, o que xerará dinamismo económico na zona. Estímase que o Ensanche Norte acollerá entre 6.000 e 9.000 persoas, cunha media de 8.000 veciños, o que o converterá nun dos barrios máis poboados da cidade, comparable a municipios como Negreira ou Oroso.
A Consellería de Vivenda investirá 50 millóns para a compra e habilitación dos terreos, aínda que o proxecto global suporá unha mobilización de máis de 600 millóns de euros.
A mobilidade é un aspecto clave no deseño do barrio. Prevese que o tráfico diario alcance os 25.701 vehículos, polo que se aconsella o desdobramento da Avenida de Asturias a catro carrís e a creación dunha gran rotonda que dirixa o fluxo cara ao novo bulevar central. O barrio contará con excelentes accesos á AP-9 e á A-54, e ofrecerá case 900 prazas de aparcamento gratuítas ao aire libre, ademais de máis de 2.500 privadas.
As zonas verdes terán un papel protagonista, ocupando máis de 130.000 metros cadrados, o que representa máis dun terzo da superficie total. O paseo do río Mallou será o epicentro destas áreas, onde se conservará a vexetación existente e se plantarán 3.500 árbores, ademais de crear un gran parque nunha zona elevada. O proxecto tamén prevé a conservación da fonte lavadeiro, dándolle un lugar central nunha praza.
