O mercado inmobiliario galego está a vivir unha escalada de prezos no aluguer que afecta especialmente aos municipios de menor tamaño. Mentres as cidades ven incrementos máis moderados, as vilas de entre 20.000 e 50.000 habitantes rexistran un custo medio de 581 euros, e aquelas con poboación entre 5.000 e 20.000 superan os 500 euros, tras un aumento do 12% no último ano.

A presión sobre os alugueiros tamén se fai notar nas áreas de influencia das sete cidades. Núcleos como O Porriño, Soutomaior, Cangas ou Salvaterra, na zona de Vigo, experimentan subas significativas, superando os 500 euros de media. En Santiago, a súa área de influencia tamén sofre o encarecemento, con Teo á cabeza cunha suba do 14,7%.

A única cidade galega que aplica limitacións de renda é A Coruña, onde o prezo medio mantense estable en torno aos 704 euros. Noutras urbes como Vigo, o aluguer medio alcanza os 721 euros, cunha alza do 8,4%. Pontevedra (711 euros), Santiago (652 euros), Ferrol (589 euros) e Ourense (579 euros) tamén rexistran incrementos, mentres que Lugo experimenta unha lixeira baixada.

A tendencia xeral nos municipios de máis de 50.000 habitantes é dun aumento anual do 4,4%, cun prezo medio de 667 euros. Non obstante, este dato está condicionado pola estabilidade na Coruña. En contraste, os concellos máis pequenos mostran un crecemento máis pronunciado: o 11,8% nos de 20.000 a 50.000 habitantes, o 11,6% nos de 5.000 a 20.000, e o 12,3% nos de menos de 5.000 residentes.

A demanda de vivendas de aluguer nos núcleos máis pequenos, especialmente nos arredores das cidades, está a disparar os prezos. A contención da oferta e a presión da demanda provocan que mesmo en vilas con prezos historicamente máis baixos se vexan incrementos notables, como en Narón ou Fene, que superan o 10%.