A oferta, presentada por Manuel Lago Chapela, sitúase no ámbito PS5, no histórico edificio da panadaría. Esta iniciativa busca converterse nun punto de encontro social e nun motor de dinamización urbana, aproveitando a súa localización privilexiada con vistas á ría de Vigo e á praia de Punta.

O proxecto inclúe a rehabilitación integral do inmoble, que abarcará a renovación da estrutura interior, o chan e a cuberta. O obxectivo é crear un espazo polivalente e eficiente enerxeticamente. O deseño prevé tamén a construción dunha terraza cuberta, unha barra exterior, outra terraza descuberta e zonas axardinadas que se integrarán harmoniosamente na contorna.

O contrato estrutúrase en dúas fases. A primeira céntrase no deseño e execución das obras, cun orzamento estimado de 405.891 euros e un prazo de 12 meses. A segunda fase, pola súa banda, dedicarase á explotación da cafetería durante 19 anos, cun valor estimado de contrato de 9,8 millóns de euros.

A concesión, cunha duración total de 20 anos, non suporá ningún gasto directo para a Administración autonómica. A empresa adxudicataria asumirá tanto o investimento inicial como a xestión do negocio, a cambio de abonar un canon mínimo anual de 1.000 euros polo uso do espazo público. Na adxudicación valoraranse criterios económicos, a calidade do proxecto, a memoria técnica e as medidas de impulso demográfico, con especial énfase no seu impacto social.

A recuperación dos terreos da antiga ETEA de Vigo continúa avanzando con outras actuacións en marcha. A Xunta está a executar a urbanización do ámbito PS6, cun investimento de 4,8 millóns de euros, e asinou un convenio para intervir no PS1, cun compromiso de 10,5 millóns. En xuño do ano pasado, o presidente da Xunta, Alfonso Rueda, xa anunciara un compromiso de máis de 15 millóns de euros para a transformación e recuperación do complexo.

Estas intervencións permitirán habilitar un novo espazo urbano de preto de 20.000 metros cadrados, centrado na mobilidade peonil e a conectividade verde. Este é un paso previo á construción da futura residencia de maiores da Fundación Amancio Ortega, que contará con 150 prazas. Ademais, o proxecto inclúe a renovación completa das redes de abastecemento, saneamento, electricidade, telecomunicacións e gas.

Por outra banda, en marzo pasado, a Zona Franca de Vigo asinou un convenio coa Xunta para desenvolver a urbanización da parcela PS-1 da ETEA e construír un aparcadoiro subterráneo na Praza de Armas, dentro do futuro campus científico-tecnolóxico do mar, vinculado á Universidade de Vigo.