A reconversión de espazos comerciais en fogares consolidouse como unha tendencia crecente en Pontevedra. Segundo os datos municipais, entre xaneiro de 2023 e a actualidade, rexistráronse un total de 54 peticións para modificar a licenza de uso terciario a residencial, unha cifra que reflicte a necesidade de novas solucións habitacionais no mercado local.
O Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) confirmou que os seus estudos asociados están a recibir un volume maior de consultas e encargos para este tipo de intervencións. Os profesionais subliñan que cada proxecto require un estudo técnico rigoroso para garantir que os inmobles cumpran cos estándares de habitabilidade, iluminación e ventilación esixidos pola normativa vixente.
“"Agardamos que non se consolide isto como unha porta aberta á turistificación."
A normativa que facilita este cambio de uso baséase no decreto aprobado pola Xunta de Galicia en setembro de 2023. Esta norma flexibilizou os requisitos de habitabilidade para locais desocupados, sempre que conten cunha altura mínima de 2,40 metros e superen a análise técnica correspondente. Con todo, desde o goberno local advírtese que esta medida non debe substituír a necesidade de políticas públicas máis amplas para mobilizar a vivenda baleira e garantir prezos accesibles.
