Os datos recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE) confirman que o mercado do aluguer en Pontevedra é o máis afectado entre as sete principais cidades galegas. Mentres Santiago e A Coruña xa solicitaron ou están a valorar a súa inclusión na lista de 'concellos tensionados' pola nova Lei de Vivenda, ningunha delas experimentou un encarecemento tan significativo nos arrendamentos residenciais como a capital provincial.

O prezo do aluguer en Pontevedra non deixou de subir nos últimos dez anos, situando á cidade á cabeza de Galicia. Arrendar unha vivenda na urbe resultou en 2024 un 18,5% máis caro que en 2015. Esta cifra supera o 18,2% de Santiago e o 18,1% da Coruña. Vigo quedou no 17,6%, mentres que Lugo rexistrou un 16,4%, Ourense un 14,7% e Ferrol un 12%.

Detrás desta evolución atópanse factores como a limitada oferta de vivenda en aluguer en Pontevedra, especialmente no centro urbano e preto do campus universitario. A isto súmase un crecemento constante da demanda, impulsado polo atractivo residencial da cidade debido á súa calidade urbana, servizos e posición estratéxica no eixo atlántico. O avance do aluguer turístico e temporal tamén contribuíu á redución da oferta residencial tradicional.

Noutras localidades da provincia de Pontevedra tamén se observaron incrementos notables. Poio rexistrou a maior suba acumulada, cun 19,5%, seguido de Cangas (18,7%) e A Guarda (18,3%). Vilagarcía e O Porriño alcanzaron o 18%. Pola contra, municipios como Moaña (8,3%) e Marín (10,3%) mostraron incrementos máis moderados.

No último ano, Pontevedra experimentou unha moderación relativa, cunha suba do 3,3% en 2024, por debaixo de Lugo (4,2%) e de localidades como Poio ou Gondomar (ambas cun 4%). Esta tendencia coincide coa observada a nivel estatal, onde os contratos antigos aumentaron a un ritmo máis contido debido aos límites ligados á inflación e á nova Lei de Vivenda, aínda que os contratos recentes mantiveron fortes incrementos.