Os ingresos procedentes do Imposto de Transmisións Patrimoniais e Actos Xurídicos Documentados (ITP-AJD) xeraron 71 millóns de euros adicionais para as arcas autonómicas, establecendo un novo máximo histórico. Esta cifra contrasta significativamente cos menos de 270 millóns recadados unha década antes, evidenciando un crecemento constante con poucas flutuacións, segundo os datos de liquidación orzamentaria do Ministerio de Facenda.
A relevancia deste tributo para a facenda galega é tal que a súa recadación supera o orzamento anual de consellerías como a de Economía e Industria (357 millóns) ou a suma das de Mar (226 millóns) e Medio Ambiente e Cambio Climático (168 millóns).
O ITP-AJD grava a compra de bens de segunda man, incluíndo inmobles (vivendas, garaxes, trasteiros) e vehículos. O seu incremento reflicte a expansión do mercado inmobiliario e automobilístico, tanto en volume de operacións como no prezo dos bens. En 2025, o Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana cifrou as compras acumuladas de inmobles de segunda man en 28.220, un 9% máis que en 2024. O Instituto Nacional de Estatística, con metodoloxía diferente, tamén confirmou esta tendencia ascendente con 19.947 transaccións de vivenda usada.
Este aumento da actividade vai parello a unha notable suba dos prezos. Durante 2025, o valor da vivenda en Galicia incrementouse preto dun 13% nun só ano, o maior ascenso dende antes da crise inmobiliaria de 2008. A demanda segue forte, impulsada por compradores de vivenda habitual e investidores, o que xera problemas de acceso para unha parte da poboación. O prezo do metro cadrado en Galicia alcanzou os 1.196 euros en 2025 (1.544 euros para pisos e 787 euros para unifamiliares), un 4,7% máis que en 2024, acumulando dez anos consecutivos de subas e un incremento total do 39% neste período. Aínda así, o prezo actual mantense por debaixo do máximo histórico de 1.340 euros rexistrado en 2008.
A partir do próximo ano, a Xunta bonificará o 100% do imposto de Actos Xurídicos Documentados (AJD) nas vivendas protexidas. Esta medida fiscal busca fomentar a construción deste tipo de inmobles, aínda que se espera que o seu impacto na recadación sexa limitado debido ao baixo volume de operacións con vivendas protexidas.
