O COAG presentou os datos correspondentes a 2025, xunto cunha análise exhaustiva da evolución dos visados dende 2020, que reflicte un crecemento sostido no sector. Durante o ano pasado, visáronse un total de 4.839 vivendas de nova planta, o que representa un incremento do 39% respecto ao ano anterior. Deste total, 3.374 foron residencias colectivas, cun aumento do 59% en comparación con 2024, e 1.465 foron vivendas unifamiliares, cunha suba do 8%.
No que respecta ás comarcas da contorna compostelá, a de Santiago lidera o ranking con 1.549 visados no período 2020-2025, seguida por Bergantiños con 443 e Barbanza con 315. A nivel municipal, os concellos de Ames e Carballo rexistraron un notable auxe na edificación. Outras comarcas con cifras significativas inclúen Noia (208), Ordes (205), Muros (107), Caldas (98), Fisterra (83), Arzúa (80), Tabeirós-Terra de Montes (78), Deza (57), O Sar (53), Terra de Melide (36), Xallas (36), A Barcala (35) e Terra de Soneira (28).
“"A vivenda colectiva aumentou pola confianza investidora no sector, a pesar da falta de materiais e a escaseza de man de obra cualificada."
Por provincias, A Coruña rexistrou 1.383 vivendas colectivas e 634 unifamiliares en 2025. Lugo contabilizou 257 colectivas e 134 unifamiliares, mentres que Ourense non visou ningunha vivenda colectiva, pero si 135 unifamiliares. A provincia de Pontevedra pechou o ano con 1.733 vivendas colectivas e 563 unifamiliares. Por primeira vez neste século, Pontevedra superou a A Coruña en número de vivendas novas visadas en 2025, con 2.296 fronte a 2.017, impulsada polo crecemento en Sanxenxo e na capital provincial. A provincia de Ourense non rexistrou vivendas colectivas, o que se vincula á ausencia de planeamento na cidade.
O informe tamén destaca un maior desenvolvemento da construción no eixo atlántico en 2025, con auxes comarcais en O Salnés, Pontevedra, Baixo Miño e A Coruña, ademais do crecemento no eixo da nacional VI ao seu paso por Lugo. A dirección do COAG expresou preocupación polos indicios de desequilibrio territorial que mostran estes datos. O crecemento municipal concéntrase no entorno de cidades como A Coruña e Pontevedra, mentres que o impulso diminúe en Ferrol, Lugo e Vigo, mantense equilibrado en Santiago e se perde en Ourense. Tamén se subliña a singularidade de Sanxenxo e Oleiros, onde o número de visados de vivenda é significativamente alto en relación coa poboación empadroada.
