A oferta de aluguer de temporada, que inclúe contratos inferiores a un ano, incrementouse en Galicia durante o primeiro trimestre de 2026 en comparación co mesmo período do ano anterior. Con todo, a presenza deste tipo de arrendamento nas catro capitais de provincia galegas é inferior á media estatal.
A nivel estatal, o aluguer de temporada representou unha media do 27% do total de arrendamentos nas capitais de provincia. En A Coruña, esta cifra foi do 22%; en Pontevedra, do 15%; en Lugo, do 7%; e en Ourense, do 5%.
A pesar de ser porcentaxes máis baixas, o aluguer temporal aumentou en todas as cidades galegas. En Lugo, o incremento foi do 209% interanual, triplicándose a oferta. Este crecemento foi o segundo maior de España, só superado por Cáceres. Segundo o portal inmobiliario, os aumentos máis significativos déronse en cidades onde este tipo de aluguer era case inexistente.
En Pontevedra e Ourense, o número de alugueres de temporada expandiuse un 43% e un 55% interanual, respectivamente. En A Coruña, declarada mercado residencial tensionado, o arrendamento temporal disparouse un 188%, converténdose no mercado tensionado de España con maior ampliación, segundo Idealista.
Pola contra, a oferta de aluguer permanente, destinada a vivenda habitual, reduciuse un 33% interanual en A Coruña, a segunda cidade máis poboada de Galicia. Esta tendencia é similar á da maioría dos mercados tensionados en España, agás Xirona, que viu un aumento do 9%.
“"A intervención no mercado xera escaseza e a retirada de oferta dispoñible segue acelerándose nas cidades cos prezos topados, mentres se relaxa en mercados onde os prezos son libres."
Fóra das zonas tensionadas, os alugueres permanentes diminuíron na maioría das capitais provinciais españolas. Só 17 delas mostraron unha tendencia contraria, sendo Lugo a que experimentou o maior repunte da oferta, cun 30% interanual.
“"O desaxuste entre unha demanda activa e unha oferta insuficiente segue sendo o principal reto estrutural do aluguer de vivenda en Galicia."
Segundo Fotocasa, os prezos do aluguer subiron en 15 das 17 comunidades autónomas o mes pasado, incluída Galicia, onde o encarecemento foi do 6%. Os datos avanzados de 2026 do Observatorio da Vivenda de Galicia (OVG) indican que o prezo dos alugueres na comunidade mantense estable, cunha variación anual do 0,5%.
En 17 municipios galegos analizados por Fotocasa, os arrendamentos encarecéronse en abril en comparación con abril de 2025. As maiores subidas rexistráronse en Carballo (58,5%), Ribeira (38,8%) e Porto do Son (27,6%). Pola contra, os prezos baixaron en Sanxenxo e Foz (máis do 7%), e en Barreiros (2,1%).
Entre as sete grandes cidades galegas, Vigo rexistra o aluguer medio máis alto (721,3 euros ao mes), seguido de Pontevedra e A Coruña, que superan os 700 euros. En Santiago, o aluguer medio é de 652,50 euros, mentres que en Ferrol e Ourense os prezos están por debaixo dos 600 euros. Lugo é a cidade co aluguer máis baixo, con 557,3 euros.
