O mercado inmobiliario galego experimentou o pasado mes de abril o maior retroceso de toda España, cunha caída interanual do 23% na compravenda de vivendas. Este dato supón o maior esborralle para o mercado residencial galego dende decembro de 2024 e sitúa o noroeste peninsular como epicentro do declive.
Mentres a actividade de compra de pisos e casas afúndese un 29,4%, o prezo do metro cadrado na comunidade encareceuse un 2,4%. Esta tendencia contrasta coa media nacional, onde a caída das operacións foi do 10,2% e o incremento de prezos do 9,4%.
As vivendas unifamiliares tamén sofren unha diminución nas operacións, cunha caída do 6,3%, aínda que os seus prezos mantivéronse practicamente estables (-0,1%). En total, pecháronse 2.131 operacións en abril, cun prezo medio de 1.218 euros por metro cadrado.
A dificultade para acceder á financiamento agrávase. En Galicia concedéronse 1.056 hipotecas en abril, un 18,8% menos que o ano anterior, aínda que a contía media das mesmas aumentou un 13,4% ata os 143.370 euros.
Ademais do sector inmobiliario, a constitución de sociedades en Galicia tamén retrocedeu significativamente, cunha caída do 18,6% en abril, moi por riba do descenso nacional do 4,5%, o que sinala un clima económico menos propicio para a inversión empresarial.
Estes datos revelan un mercado tensionado por prezos ao alza, unha financiación máis restritiva e unha perda de dinamismo, o que anticipa tensións económicas e sociais con compradores expulsados do mercado e inversión paralizada.
